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SUPERBONUS 110% – INTERVENTI TRAINATI

Dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 tutte le spese di riqualificazione energetica che rispettino determinati requisiti possono accedere alla maxi detrazione del superbonus 110%. Nell’articolo precedente avevamo approfondito i tre interventi trainanti con i relativi massimali (cioè quelli che se effettuati individualmente permettono comunque di accedere alla detrazione/cessione del credito/sconto in fattura). In questo articolo tratteremo invece gli interventi trainati.

GLI INTERVENTI TRAINATI

Si definiscono trainati tutti gli interventi che accedono al superbonus 110% solo se essere effettuati congiuntamente ad uno degli interventi trainanti (isolamento termico o sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale) e se nel complesso concorrono a migliorare l’immobile di due classi energetiche.

Si possono distinguere tre tipologie di interventi trainati:

• • interventi di efficienza energetica (previsti dall’Ecobonus e Sismabonus)
  • installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo
  • infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici

INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA

Rientrano in questa categoria varie tipologie di interventi: elenchiamo di seguito i principali.

• • • Interventi di riqualificazione energetica su edificio esistente
    • interventi su involucro di edifici esistenti (pareti, finestre, tetti e pavimenti)
    • installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda
    • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti di caldaie a condensazione ad aria o ad acqua
    • acquisto e posa in opera di schermature solari
    • acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili
    • acquisto e posa in opera di dispositivi multimediali per il controllo da remoto degli impianti
    • acquisto e posa in opera di micro-cogeneratori.

INSTALLAZIONE DI IMPIANTI FOTOVOLTAICI E SISTEMI DI ACCUMULO

Se effettuata congiuntamente ad un intervento trainante anche l’installazione di impianti fotovoltaici può accedere al superbonus 110%. In questo caso la detrazione è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore a 48.000 euro e, comunque nel limite di spesa di 2.400 euro per ogni kW di potenza dell’impianto solare fotovoltaico, per singola unità immobiliare.

Per i sistemi di accumulo il massimale è fissato a 1.000 euro per ogni kWh di capacità di accumulo.

INFRASTRUTTURE DI RICARICA DEI VEICOLI ELETTRICI

Infine anche per l’installazione delle infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici la detrazione è elevata al 110% (se effettuata congiuntamente ad uno degli interventi trainanti). Essa è calcolata su un ammontare massimo delle spese pari a 3.000 euro.

Per maggiori informazioni vedi i seguenti link:

>> Decreto Asseverazioni

>> Decreto Requisiti

>> Decreto Rilancio

Smart Future e il suo team sono disponibili a seguire tutti i lavori di riqualificazione energetica in modalità chiavi in mano. Contattaci per avere una consulenza personalizzata.

Superbonus 110% – Gli interventi trainanti

Il superbonus 110% è un’agevolazione fiscale che permette di detrarre le spese relative ad interventi che migliorano l’efficienza energetica degli edifici esistenti o riducono il loro rischio sismico.

Nello specifico sono state individuate tre tipologie di interventi (definiti trainanti) che permettono di accedere alla detrazione anche se eseguiti individualmente. Esse sono:

• • • isolamento termico;
    • sostituzione degli impianti;
    • interventi antisismici.

ISOLAMENTO TERMICO

Il primo intervento utile per il quale spetta l’agevolazione del superbonus 110% è l’isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali ed inclinate delimitanti il volume riscaldato.

È però necessario che vengano rispettati determinati requisiti:

• • • l’intervento deve avere un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio;
    • devono essere rispettati i requisiti di trasmittanza “U” (potenza termica dispersa per metro quadrato di superficie e per grado Kelvin di differenza di temperatura);
    • i materiali isolanti devono rispettare i criteri ambientali minimi (decreto 11 ottobre 2017).

Per quanto riguarda i massimali invece essi sono così calcolati:

• • • per gli edifici unifamiliari o unità immobiliari funzionalmente indipendenti all’interno di edifici unifamiliari l’ammontare complessivo delle spese detraibili è di 50.000 euro;
    • 40.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio se esso è composto da due a otto unità immobiliari;
    • 30.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio se esso è composto da più di otto unità immobiliari.

SOSTITUZIONE DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE SULLE PARTI COMUNI DEGLI EDIFICI

Si tratta del secondo intervento utile per poter accedere all’agevolazione fiscale. In particolare, la sostituzione deve avvenire con impianti centralizzati dotati di generatori di calore a condensazione, generatori a pompe di calore, apparecchi ibridi, sistemi di microcogenerazione o collettori solari.

Inoltre la detrazione è riservata anche allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito e per la sostituzione della canna fumaria collettiva esistente.

I massimali per sono stati fissati a:

• • • 20.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici costituiti da un massimo di otto unità immobiliari;
    • 15.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.

SOSTITUZIONE DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE SUGLI EDIFICI UNIFAMILIARI O SULLE UNITÀ IMMOBILIARI DI EDIFICI PLURIFAMILIARI (funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi autonomi all’esterno)

In questo terzo caso gli interventi di sostituzione sono i medesimi del secondo intervento trainante (perciò impianti centralizzati dotati di generatori di calore a condensazione, generatori a pompe di calore, apparecchi ibridi, sistemi di microcogenerazione o collettori solari) con un’unica differenza relativamente alle aree non metanizzate: qui la sostituzione sarà possibile anche con caldaie a biomassa che abbiano prestazioni emissive con valori previsti almeno per la classe di qualità 5 stelle (decreto 7 novembre 2017, n.186).

Nel caso si acceda al superbonus grazie al terzo intervento trainante la detrazione è calcolata su una spesa complessiva di 30.000 euro per singola unità immobiliare. Anche in questo caso sono comprese nelle spese detraibili anche lo smaltimento e la bonifica dell’impianto sostituito.

INTERVENTI ANTISISMICI

La detrazione per gli interventi antisismici è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021. Essa comprende anche la realizzazione di sistemi di monitoraggio strutturale continuo se effettuata congiuntamente ad uno degli interventi precedentemente indicati.

Per avere maggiori informazioni relativamente ai decreti pubblicati:

>> Decreto Asseverazioni

>> Decreto Requisiti

>> Decreto Rilancio

Per qualunque richiesta relativa a questa opportunità è possibile compilare il form a questa pagina relativa al Superbonus 110%. Smart Future potrà fornirti tutte le indicazioni necessarie senza impegno.

SUPERBONUS 110% SU ECOBONUS E SISMABONUS 

Il Superbonus del 110% è una delle principali novità annunciate con il Decreto Rilancio. È stato approvato mercoledì 13 maggio 2020 con lo scopo di incentivare la ripartenza dell’economia italiana pesantemente compromessa dall’emergenza Coronavirus.

Si tratta di un Superbonus Edilizia  rivolto a tutti i cittadini che sosterranno dei maxi-interventi di efficienza energetica nelle loro abitazioni o nei condomini, nel periodo compreso tra luglio 2020 e dicembre 2021.

Questo decreto permette ai privati di:

1. 1. 1. 1. 1. 1. Ampliare le percentuali della detrazione al 110% per quei lavori che usufruiscono del Sismabonus ed Ecobonus (e che congiuntamente decidono di sostenere un intervento di maxi efficientamento energetico);
               2. Utilizzare fin da subito lo sconto fiscale tramite la detrazione fiscale immediata, lo sconto in fattura e lo sconto del credito.

SUPERBONUS 110% SU ECOBONUS 

Per tutti coloro che, ad oggi, usufruiscono degli incentivi dell’ecobonus è inoltre possibile ampliare la detrazione fino al 110% se soddisfano due requisiti:

1. 1. 1. 1. 1. 1. 1. Oltre ai lavori in corso, devono realizzare almeno uno dei seguenti interventi trainanti ad alta efficienza energetica (isolamento termico, sostituzione impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni, sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari);
                     
                  2. L’intervento di efficientamento energetico, sopra descritto, deve assicurare all’edificio il miglioramento di almeno due classe energetiche.
                     

Se soddisfatti questi requisiti, il privato potrà usufruire del contributo sotto forma di detrazione fiscale vera e propria, di sconto in fattura oppure di sconto di credito.

SUPERBONUS 110% SU SISMABONUS 

Per quanto riguarda gli interventi antisismici, anche in questo caso vi è un aumento della possibilità di detrazione al 110% per i lavori svolti nel periodo luglio 2020 – dicembre 2021.

I requisiti per accedervi sono i seguenti:

1. 1. 1. 1. 1. 1. 1. Aver stipulato una copertura assicurativa su eventuali fenomeni calamitosi;
                  2. Far parte di zone sismiche 1, 2 e 3 (la zona 4 era esclusa anche dal Sismabonus).

Per avere maggiori informazioni relativamente ai decreti pubblicati:

>> Decreto Asseverazioni

>> Decreto Requisiti

>> Decreto Rilancio

Smart Future e il suo team sono disponibili a seguire tutti i lavori di riqualificazione energetica in modalità chiavi in mano: dal progetto alla realizzazione.

Per maggiori informazioni compilare il seguente form: